logo
image 01
image 02
image 03

Dæmningen 67, st., 2610 Rødovre

Indflytningsklar villalejlighed med stor, brugbar kælder og egen have

Med blot 100 meter til Vigerslevparken fra havelågen, og desuden med alt hvad børnefamilien skal bruge i en aktiv hverdag inden for gå- og cykelafstande af matriklen, udbydes nu en super lækker villalejlighed med de skønneste uderum samt gode ”gratis” etagemeter i kælderen.

Villaen som boligen er beliggende i er opført i 1940 og fremstår flot og velholdt, ude som inde.

Her får I en bolig, med plads til familien, fordelt over stueetage og kælder.

I stueplan venter en fin entré med plads til sko og tøj og videre adgang ind i boligen. 

Lejligheden rummer en skøn stue med udgang til haven og en charmerende træterrasse, der er bygget i niveau med stuegulvet.

Her er et lækkert spisekøkken med et smukt køkken og plads til det store spisebord. De to flotte rum ligger i åben forbindelse med hinanden og skaber skønne rammer om tiden tilbragt sammen.

Badeværelset er istandsat i et flot udtryk, med New Yorker væg og store, smukke fliser. Her er indbygningsarmatur, hængetoilet, vaskemaskine og vindue.

Det sidste rum på etagen er et skønt soveværelse med plads og skønne lysindfald. I kælderen venter to absolut brugbare rum med masser af anvendelsesmuligheder.

Den stemningsfulde terrasse ligger helt i læ og er perfekt orienteret for solen mod sydvest. Terrassen har god plads til både loungehjørne og spisebord og er det perfekte sted til hygge og afslapning i de varme måneder.

Haven er privat for lejligheden. Her er en skøn plæne omkranset af træer og buske og pænt rækværk mod overboens havestykke, der er helt separate fra hinanden. Altså får I til denne lækre lejlighed masser af muligheder for at udleve havedrømmene helt ud fra egne ønsker, i fuldkomment privatliv. 
 
Boligen er velholdt og det er ejendommen også. I 2022 er taget udskiftet, i 2024 er der renoveret trappeopgangen med nyt linoleum og i 2020 er der lagt dræn om huset, ligesom det almene vedligehold er prioriteret. Ejendommen bliver koblet på fjernvarme i slutningen af 2026 og hertil er det larmende gravearbejde allerede udført. 

En fantastisk lækker bolig med en skøn have og en beliggenhed, tæt på det hele. Vi glæder os til at vise jer rundt. 

Økonomi
Pris
4.750.000 kr.
Ejerudgifter pr. md.
2.814 kr.
Rasmus Kirkeby
Indehaver, ejendomsmægler, køberrådgiver, MDE